房屋出租未約定維修義務的，該由誰維修-房屋出租法律規定

如出租人和承租人未約定維修義務的，房屋出租法律規定：根據〈合同法〉的相關規定，房屋租賃過程中的維修義務，除出租人與承租人另有約定的外，一般由出租人承擔。如出租人拒不維修，而承租人為了居住不得不進行維修，為此支付一定的維修費用，維修費用由出租人承擔；由于維修租賃物而影響承租人使用的，應相應減少租金或延長租期。因此，如果出租人拒不維修房屋的，在承租人維修之后可向出租人索要維修費用。