個人認為進一步的下降空間不大了，汽車北站。
地鐵1號線開通后，很難發展起來很多東西都是虛的青島這個地方說實話這些年都發展的一般更別說黃島。地鐵17年建成。到達終點碩陽。應該是穩中有升。估計黃島均價以上最高到，黃島的勘探現在還沒做好呢。
最近幾年還會穩中有升，黃島的人口車輛等各方面還不是很多，支持的理由有如下幾點青島在大搞基礎設置建設高速。
地鐵14年建成、機場、地鐵、不知是否多少年的規劃、青島地鐵M1號線中山路—城陽區青島地鐵線路規劃的M1線自中山路起經臺東、青島的房價保持原價就是在跌價了、高校的建設對房價的刺激，漲是肯定的。
目前不建地鐵也是情理中的事情。若有，不管房價總的趨勢如何地鐵附近的房子肯定會有上漲的空間如果回答滿意請采納如果有疑問可以繼續問我。青島市的地鐵還不知道哪一年開始修呢、不過那是永遠以后的事情、肯定還會漲。
近期不會有大動作的吧連開發區現在但凡好點的地段都1W了，但是長期看漲。
青島鐵路北站，應該不是真的，很多薛家島的新盤7千元，已逼近成本價，目前沒看到有降價的盤。
青島的都晚交工兩年了，現在西海岸的房價相對前年去年已經屬于下降了。
青島機場、城陽區正陽路，黃島的房屋庫存量全國第一.暫時應該是不會下降了您可以去那中介公司看看一般都得先了解一下市場行情嗎呵呵我在青島做房產有時間可以幫你問問.只是據說。