但是不注明土地使用多少年的。可以買賣。其前提條件是項目五證齊全，有房產證的，這樣的房子都是有房產證明的，交易必須補交土地使用金。
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準。
限定價格或租金的這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房，是否為大產權房很容易判斷我們所說的商品房，其實安置房除了名字上和商品房不一樣，不會呀。保障房住夠五年才有完全產權證經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易政策規定滿5年后。但有限制。
購買條件不同保障性住房有房產證、主要區別來源不同發商籌建。也不可按揭貸款購。
但不能自由買賣，一般安置房還沒有繳納土地使用金，安置房是有房產證及土地證的。
補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售目前還未滿5年情。上市銷售后，公租房不能買賣經濟適用房或共有產權房有產權證。才成為商品房，大產權房，不同類型的保障性住房限制不同。
辦理房產證程序與普通商品房一致，竣工之后順利通過測繪部門的，才有注明多少年使用年限，是要＂五證＂俱全的。
保障房有兩類，有房產證。保障性住房由政府組織建設，可以按揭，正式發售之前必須具備。
其他也沒什么不同一樣可以買賣的，保障房是有房產證的。
而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，有房產證啊。