1、公積金貸款能貸多少，取決于各地政策不同，差異巨大，但主要取決于公積金賬戶余額、存款期限、每月公積金金額、貸款人年齡等。
2、按照個人住房公積金賬戶余額計算。 限價商品住房、經濟適用住房、首套自有住房貸款金額（賬戶余額2萬元以下按2萬元計算）不高于公積金賬戶余額的20倍。 貸款購買第二套房子的； 購買現有公共房屋的人； 在農村集體土地上新建、改建、大修自有房屋的，貸款金額不得高于公積金賬戶余額的10倍。 計算是根據房子本身的價格來計算的，一般需要按照房價乘以貸款比例的公式來計算。 商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房、私人住房貸款金額不得超過房價的80%。
3、符合購買條件的第二套及其他自有住房、公有現有住房、農村集體土地建設、改造、大修自有住房比例不超過70%； 同時，經濟適用住房定向安置不得超過房屋全額購買價與房屋補償款的差額。
4、若貸款申請人自行貸款，具體計算公式為：借款人月工資總額+借款人所在單位每月住房公積金繳存額）×40%-借款人現有貸款每月還款總額×貸款期限（月）。
5、夫妻共同貸款的，具體計算公式為：（夫妻月工資總額+夫妻單位每月住房公積金存款）×40%-每月還款總額夫妻現有貸款×貸款期限（月），月工資總額=每月公積金繳納額÷（單位繳費比例+個人繳費比例）。
6、貸款金額按貸款最高限額計算。 如果用自己的住房公積金申請住房公積金貸款，各地對于貸款高額限額都有相關規定。 您可以查看各地住房公積金官方網站。
