如何查詢個人名下房產?
您可以用自己的姓名和身份證號去查詢房屋登記信息。
因為根據住建部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房[2006]244號)等有關規定,房屋權利人可持本人身份證明,明確的房屋坐落或權屬證書編號以及需要查詢事項,到房屋所住區顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產信息。
該信息是在互聯網上查不到,因為房屋登記是專用系統。
所以,您直接去您房子所住區的房屋檔案管理部門,查詢本人名下的房產信息即可。
資料來源:《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》
如何在網上查個人名下的房產?
網上查個人名下的房產點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
房產屬于不動產,按規定由國家不動產登記部門進行登記,如要進行查詢,應該去當地的不動產登記中心查詢。
一、房地產許可證房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權,并依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權的憑證。
即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的法律證明。
業主證書管理和使用自己的房子。
包括房屋所有權證和房屋共有權證,通常意義上的房屋所有權證是房屋所有權證的簡稱,是不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。
根據我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城市房屋權利歸屬的一種法定公示方式。
二、房產證的特點房地產許可證只能由房地產管理局頒發。
房產證是特定房屋所有權的書面證明,可以記載特定房屋的共有狀況以及是否設定了擔保物權。
基于“一物一權”主義,不動產許可的原則是“一房一證”,即具有獨立建筑結構和使用功能(包括區分所有房屋)的房屋只有一個所有權,在不動產登記中只能進行一次所有權登記,并據此只能頒發一份不動產許可證。
房產證只能發給特定房屋的所有人。
房屋為共有的,除房屋所有權證外,還可以向共有人出具共有權證。
是不動產許可登記機關對特定房屋進行權屬登記后發給特定權利人的權屬證明。
房地產許可證的內容應當與登記簿的內容一致。
所謂“房屋所有權證是權利人依法擁有房屋并行使占有、使用、收益和處分權的唯一合法憑證”,實際上顛倒了不動產許可與不動產登記簿的關系,誤解了物權公示的原則、意義和適用規則。
怎樣查詢個人的房屋產權信息
查詢個人的房屋產權信息有兩個途徑,分別是:房管局查詢和網上查詢。
【個人房屋產權證查詢】1.房管局查詢:這類方法是很普遍的,首先要知道你所處地區的房管局地點,然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。
在那里可以查詢到準確的個人房產證信息,包括房屋所有人名稱、產權證號等等。
2.網上查詢:現在是信息時代,所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。
我們可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢,這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。