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                3. 個人名下房產信息查詢(房產信息查詢平臺)

                  如何在網上查個人名下的房產?

                  網上查個人名下的房產點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。

                  房產屬于不動產,按規定由國家不動產登記部門進行登記,如要進行查詢,應該去當地的不動產登記中心查詢。

                  一、房地產許可證房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權,并依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權的憑證。

                  即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的法律證明。

                  業主證書管理和使用自己的房子。

                  包括房屋所有權證和房屋共有權證,通常意義上的房屋所有權證是房屋所有權證的簡稱,是不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。

                  根據我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城市房屋權利歸屬的一種法定公示方式。

                  二、房產證的特點房地產許可證只能由房地產管理局頒發。

                  房產證是特定房屋所有權的書面證明,可以記載特定房屋的共有狀況以及是否設定了擔保物權。

                  基于“一物一權”主義,不動產許可的原則是“一房一證”,即具有獨立建筑結構和使用功能(包括區分所有房屋)的房屋只有一個所有權,在不動產登記中只能進行一次所有權登記,并據此只能頒發一份不動產許可證。

                  房產證只能發給特定房屋的所有人。

                  房屋為共有的,除房屋所有權證外,還可以向共有人出具共有權證。

                  是不動產許可登記機關對特定房屋進行權屬登記后發給特定權利人的權屬證明。

                  房地產許可證的內容應當與登記簿的內容一致。

                  所謂“房屋所有權證是權利人依法擁有房屋并行使占有、使用、收益和處分權的唯一合法憑證”,實際上顛倒了不動產許可與不動產登記簿的關系,誤解了物權公示的原則、意義和適用規則。

                  如何查到自己名下所有房產

                  如何查房產證信息?1、權證查詢:權證和共有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。

                  依據法律規定,當事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外其他人不得查詢。

                  目前,我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。

                  2、房產部門檔案科查詢:權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門房產檔案科查詢,因房權證的新舊交換,有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

                  3、房產部門受理科:權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。

                  4、他項權利證書查詢:房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利,他項權利證由他項權人持有。

                  依據法律規定,當事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢。

                  5、司法機關依法查詢:公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

                  如何查個人名下房產?1、如果買賣雙方有意進行房產交易,那么查詢房產信息就可以直接去房產局查詢,若要查詢準確的個人房產證信息,則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易、房屋管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。

                  2、不過去房產局查詢不是隨便就可以查詢的,房地產他項權證除權利人和法律規定除外,不能隨意查詢,房產證信息包括房屋人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

                  如何查詢個人名下房產?

                  您可以用自己的姓名和身份證號去查詢房屋登記信息。

                  因為根據住建部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房[2006]244號)等有關規定,房屋權利人可持本人身份證明,明確的房屋坐落或權屬證書編號以及需要查詢事項,到房屋所住區顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產信息。

                  該信息是在互聯網上查不到,因為房屋登記是專用系統。

                  所以,您直接去您房子所住區的房屋檔案管理部門,查詢本人名下的房產信息即可。

                  資料來源:《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》

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                  上一篇 2022年1月2日 14:35
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