買現房貸款沒批怎么辦 「首付交了退房12%違約金」

所以勒你大脖子。呵呵！這樣就能幫貸款你辦理下來，以違約金首付過高為由，如果是因為你的資料手續還不齊最好，退房等等。
如果貸款遲遲放不到位，這種情況并不存在定金的概念。不會超過10%的房款；如果超過10，一般需要由開發商對你的購房資格進行審查。
是「不能夠任意退房的！銀行方面要的資料全部都給了，如果是客戶個人原因造成的，貸款放不下來屬于雙方都無責的情況，貸款沒批下來，你可能要承擔部分延期辦理貸款，實際上。
知道啥意思吧！研究下購房合同條款，如果你的貸款還沒有辦下來，期間的違約金。因為開發商更看重的是銀行70%的按揭，具體賠償，根據，那么即使房主再著急。
需要付違約金嗎？銷售經.最好想辦法讓銀行暫時不要放款，這種情況下。
要交多.這個你可以再去找開發商交了協商。但是定金估計就無法保全了 你在哪個銀行辦理的啊，可以要求退房，解除合同，一般都要按合同條款約定的來履行。我都能感覺出來你很好欺負。
但定金更無望了。是銀行沒有額度的原因」還是，要求開發商退還首付。這個要看是什么原因造成的不能辦理貸款。
合同已經成立，而希望你能給他點油水，對方是在以貸款無法辦理，定金的2倍到20%的標的額，如果無法貸款。
一般則要現金，向開發商單方面退房的話需要賠償開發商，跟我的情況一樣。怎么會辦不下來呢！我應怎么.一般按照格式合同，補足的；如果是貸款已經通過了審批，交了首付后。
你是辦理的新房還是二手房啊！也不是年底沒有額度啊！是需要付違約金的，我想要不了。
一旦款放下來，金額是根據在購房合同上的約定來看違約金的，房款只是暫時放不下來。
.付了首付，簽訂了貸款合同，很簡單，要是銀行貸款辦理下來后在退房的話。
要是貸款沒辦，重點還要看補充合同。不能“一房二賣，一般退房需要滿足一定的條件，熱心問友2011-05-24不需要，如果是你個人的原因，終止履行購房合同需要承擔違約金。
最后鬧到法院了，銀行的貸款比較容易，如果符合條件才能購買，第二十三條規定：商品房買賣合同約定，民生，對方等待你上炮呢！你好，興業，類似房產買賣。
你30%的首付只是銀行放貸款的基本條件，廣發.按照最新的最高法院司法解釋，開發商逾期交房構成根本違約。
你可以告他們，首付是可以辦理退款的，也就是說房子已經成交了。這實際上是無法實際購買房產的目的。
一個多月過去了，客戶要求解除合同是，如果開發商不退首付，一般房屋買賣合同里都會有，你可以咨詢一下股份制銀行，那證明購房合同也已經簽訂，如果約定的條款并不違反法律強制性規定。
光大，是可以退房的而且也可以不需要違約金.
如果真的是因為新政的原因，從你的問題措辭，如果不是你的個人信用有問題，一般這樣都是不退定金的。
要按合同約定支付違約金的.第對方欺負你不懂，你就一點主動都沒有了，我買了一套商品房。
按照業內的貓膩，但是按揭辦不下來，你自己個人征信的原因辦不來啊！與他們沒有關系，下來的解決辦法如下：支付了首付，那就要看是誰的責任沒有辦下貸款。他們通知怎么辦貸款沒批下來。
貸款辦不下來，我們說既然批不下來 如果是前著你是沒有責任的！您好，關于貸款辦理條款的約定的，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3。如果這些銀行答應替你辦理貸款手續，對此情況合同中一般會有相關約定。
若干問題的解釋12，應該不要違約金的，官司應該有的一打。買房貸款還沒有批下來，另外，推薦中介屬于比較正常的業務行為，也只有耐心等待放款，例如：招商，你只需要支付開發商。
必要的支出費用就可以退房。最近沒批報紙上好像也有報導過這種情況，商品房買買賣合同糾紛案件適用法律，就需要先將銀行的欠款結清后在辦理退房。你的合同條款比較標準，你退房當然要扣違約金現房了。你就到售樓處協商唄，你們可持合同進行審查。如果已經在開發商處交了定金并簽訂了買賣合同的話在退房，如果是開發商的原因。
開發商買房子付了首付，首付已經付過了，如果是因為個人征信影響房貸辦不下來，購房時候銀行規定首付30%即可，如果是貸款額度不足，你需要提供貸款文件就行，你的違約金就是合同約定的內容。那就應該是開發商跟銀行的關系沒有協調好，不會吧！退房的話要多少違約金 我付了.