中央新規40產權取消（70年40年50年產權將告別）我們很少刻意關注房產的產權年限問題。國際上對于自由財產土地和房產就沒有年限這個限制。一切都以續傳和續費繼續使用權！
中國就不一樣了，土地是國家的。我們腳下每一寸土地都是國有的，即使花了重金買地都是買土地的使用權。普通上班族家庭貸款20到30年，還完后只有40年的使用權，是不是想想就心里就不是滋味！
了解過房的都知道我國法律規定住宅用地的最高年限為70年，商業用地是40年，綜合用地年限為50年，隨著時間的發展城市化的進程不斷完善，也會像現在的歐美國家一樣，我們的房屋產權也將永久產權。在最新的物權編草案中明確提出：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免依照法律、行政法規的規定。這個消息是不是讓人特別高興！
這樣看來今后住宅土地使用權滿70年之后將自動續期，我們貸款幾百萬還款幾十年，每月省吃儉用買個房，終于到期還可以留個自己的子孫使用。而自動續期大概率將免費續期，對于百姓來說花一次錢造福了幾代人。
未來不動產持有者將會有兩種證書，《不動產權證書》和《不動產登記證明》。《不動產權證書》用于記載不動產使用權、所有權等權利，《不動產登記證明》用于證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項。查封登記不頒發證書或者證明，充分保障了大家的資產安全和相關權利。
普通人對房子貢獻了自己80%的財富在里面，說中國人不容易一點也沒有錯，但是隨著國家的強大，相信有天我們的住房不在是影響我們生活品質的深根。以后我們購房也就更加放心了！
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